今日上午，河西南的豪宅葛洲坝中宁府迎来了首开！
(资料图片仅供参考)
上午售楼处门口，前来选房的购房人正在陆续入场。
据销售透露，项目54套豪宅，历时3个小时基本售罄，首开就是开门红！
项目本次中宁府加推1号楼，共54套（人才11套，无房17套），建面约248、298㎡，顶跃及底跃大户型359-517㎡，精装修销许72999元/㎡，销许显示首付5成起，验资860万元。
根据中宁府的销售方案，要求首付最低5成，认购定金100万。
据南京网上房地产显示，项目本次收官房源，最低一套总价1幢202室，建面约248.72㎡，单价约6.92万/㎡，总价1721万。
其中最贵的一套户型为1幢2701室的超大变异户型，建面约517㎡，单价约8.17万/㎡，总价4221.52万。
售楼处门口的道路两旁停满了保时捷、奔驰、宝马等一系列豪车。
中宁府不远处就是滨江ONE和万科翡翠滨江。
中宁府所在的河西南G29地块，在2022年7月被能建城发（即葛洲坝）以总价45.4亿元拿下，成交楼面价39964元/㎡，是河西南首幅差异化定价地块。
户型图：
298㎡五房两厅三卫
248㎡四房两厅三卫
样板间实景图：
品牌方面：室内配置净水系统四件套（前段、中央净水、中央软水、末端），美诺厨房五件套（烤箱、冰箱、灶具、油烟机、洗碗机），主卧的龙头花洒均为德国当代，主卧所有台盆和卫浴都是瑞士劳芬；窗户采用德国旭格系统窗，内开内倒，完全隔离室外噪音……
中宁府的外立面是香槟金和典雅灰搭配，主线条转折和形体转角区以圆弧加工手法，更运用了转角、切割、圆弧等复杂的程序，呈现建筑的柔和立面特质。
大面积LOW-E玻璃+铝板的采用，占到了70%。巨幕玻璃立面，约270°三面观景，折射城市天际线，意在打造南京唯此的“长江水晶瀑布”。
在选房出口处，文哥碰见两对捧着鲜花的夫妇，他们对于能选到合适的房子都感到很幸运，而且相互之间还加了微信，不愧为南京顶级豪宅的圈层。
写在最后：
河西南的中宁府为何这么受热捧，首先它是中国府的升级版，中国府的成交价都超10万/平了，中宁府未来二手房超过中国府还是很轻松的，未来保值增值能力强。
其次呐，中宁府本身的产品力和地段都算得上南京顶级之一了，稀缺性和居住舒适性也是吸引众多土豪蜂拥而至的原因。
关键词：
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